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涪陵區不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員指導群眾通過(guò)手機辦理業(yè)務(wù)

涪陵區規劃和自然資源局相關(guān)科室主動(dòng)對接園區，為企紓困

采取“信用承諾+容缺受理”服務(wù)機制；強力推進(jìn)“一件事一次辦”改革工作；采取“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”各項舉措，讓“群眾跑”變?yōu)椤皵祿堋薄瓡r(shí)下的涪陵，不斷在自然資源領(lǐng)域做靚“服到位，零距離”營(yíng)商環(huán)境品牌，助力全區經(jīng)濟社會(huì )高質(zhì)量發(fā)展。

近年來(lái)，涪陵區規劃和自然資源局將改革創(chuàng )新作為高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵一招，持續建設市場(chǎng)化、法治化、國際化一流營(yíng)商環(huán)境。以政務(wù)服務(wù)標準化、規范化、便利化為主線(xiàn)，聚焦辦事群體精準服務(wù)，健全規范高效的審批運轉機制，促進(jìn)行政審批工作取得新成效。隨著(zhù)一件件實(shí)事落地見(jiàn)效，良好營(yíng)商環(huán)境的“紅利”正在涪陵大地持續釋放，使企業(yè)和群眾的獲得感、幸福感不斷提升。

轉思路 建機制

從企業(yè)“找我辦”到“我來(lái)辦”

過(guò)去一年，為護航企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，涪陵區規劃和自然資源局積極創(chuàng )新工作思路，轉變工作方法，出臺《重大項目管理服務(wù)辦法》，清單化打表推進(jìn)重大項目，全過(guò)程參與并指導重大項目業(yè)主單位按照各級政策法規做好項目選址、用地預審、農用地轉用及征收報批、用地規劃許可、土地出讓管理、工程規劃許可、竣工規劃核實(shí)、不動(dòng)產(chǎn)權登記等工作，瑞浦蘭鈞項目就是該辦法實(shí)施以來(lái)的成功案例之一。該項目為市級重點(diǎn)項目，全部達產(chǎn)后將成為涪陵最大的動(dòng)力電池生產(chǎn)基地，預計總產(chǎn)值將超過(guò)800億元，產(chǎn)能位居全市第一。

瑞浦蘭鈞項目相關(guān)負責人介紹，為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)項目早落地、早開(kāi)工、早投產(chǎn)，涪陵區規劃和自然資源局主動(dòng)聯(lián)系企業(yè)，為項目開(kāi)通用地保障“綠色通道”，特事快辦，壓縮土地報批、掛牌出讓時(shí)限，從報批到供應由常規半年以上縮短至4個(gè)月以?xún)?，及時(shí)保障項目開(kāi)工建設。

自《重大項目管理服務(wù)辦法》實(shí)施以來(lái)，該局已持續完成88個(gè)重點(diǎn)項目規劃和用地手續的辦理，牽頭科室召集業(yè)務(wù)科室專(zhuān)題會(huì )研究具體項目18次，并組織業(yè)務(wù)科室現場(chǎng)踏勘和現場(chǎng)辦公17次，解決項目推進(jìn)過(guò)程中遇到的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題。

“我們建立了現場(chǎng)實(shí)地踏勘、集體研究會(huì )商、統一意見(jiàn)回復、強化業(yè)務(wù)學(xué)習等系列機制，針對每一個(gè)重大項目，必須深入現場(chǎng)一線(xiàn)，梳理服務(wù)中存在的堵點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，提升項目管理專(zhuān)業(yè)化水平，讓重大項目成為全區保發(fā)展、穩增長(cháng)的‘壓艙石’?！备⒘陞^規劃和自然資源局相關(guān)負責人介紹。

建立健全服務(wù)企業(yè)各項機制，以往由幾個(gè)科室分別推進(jìn)的工作統籌到一個(gè)科室，以往群眾要在幾個(gè)科室跑的工作，現在在一個(gè)科室一站式完成，大大提升了工作效率。從企業(yè)“找我辦”到主動(dòng)“我來(lái)辦”，從“管理員”變身“服務(wù)員”，一次又一次被刷新的項目落地建設速度，成為涪陵區優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的生動(dòng)實(shí)踐。

優(yōu)服務(wù) 抓落實(shí)

促進(jìn)審批流程優(yōu)化助力項目建設

項目審批環(huán)節多、流程長(cháng)、落地難、落地慢，往往成為了影響項目建設落地的堵點(diǎn)和難點(diǎn)。

2024年以來(lái)，涪陵區按照“一碼管理”規則，全面推行工業(yè)項目標準地出讓?zhuān)掷m優(yōu)化供應流程，地籍調查前置，與勘測定界合并，主動(dòng)深入企業(yè)解難題、辦實(shí)事。

近日，位于涪陵區的重慶大義能源醇基燃料項目從土地成交到企業(yè)取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)證件用時(shí)5個(gè)工作日，大大提升了工作效率，成為了涪陵區按“標準地”公開(kāi)出讓的工業(yè)項目案例之一。

不斷提升自然資源要素配置率，涪陵區強化重大項目全生命周期管理，建立工程建設竣工驗收“多測合一”工作機制，實(shí)行“一次委托、統一測繪、成果共享”。開(kāi)展區域整體評價(jià)工作有效運用，對新出讓土地社會(huì )投資類(lèi)建設項目用地規劃許可實(shí)施“免審即領(lǐng)”，以環(huán)境之“優(yōu)”激活區域發(fā)展新動(dòng)力。

讓企業(yè)實(shí)實(shí)在在享受改革紅利，涪陵區建立“事先做評價(jià)、事前定標準、事中作承諾、事后強監管”制度體系。重點(diǎn)以“信用承諾+容缺辦理”服務(wù)機制，通過(guò)服務(wù)流程做“加法”、審批流程做“減法”，加強踐諾評價(jià)信用監管應用，推動(dòng)項目建設提速、統籌管理增效。

促改革 利民生

解決辦事難讓群眾少跑路

近日，市民王女士向銀行提出“帶押過(guò)戶(hù)”申請，得到銀行審批過(guò)后，來(lái)到涪陵區不動(dòng)產(chǎn)登記中心，在窗口工作人員的協(xié)助下，以“帶押過(guò)戶(hù)”方式，成功辦理了二手房轉移登記業(yè)務(wù)，當天就拿到了屬于自己的房產(chǎn)證。

“以前辦理房屋抵押過(guò)戶(hù)流程復雜、環(huán)節多，要1個(gè)多月時(shí)間，現在在登記中心和銀行對接后，不需要提前還款，1天就能辦理過(guò)戶(hù)，確實(shí)方便快捷了?！蓖跖扛吲d地說(shuō)道。

為縮短不動(dòng)產(chǎn)登記辦結時(shí)限，涪陵區規劃和自然資源局全面實(shí)行存量房轉移登記、抵押和抵押注銷(xiāo)登記“一窗綜辦，一小時(shí)內辦結”。積極落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)雙預告“帶押過(guò)戶(hù)”過(guò)戶(hù)、放貸、劃款、還款零時(shí)差、零等待。引入遺產(chǎn)管理人制度辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記，召集自來(lái)水、天然氣、電力公司辦理入網(wǎng)手續，積極開(kāi)展存量房轉移登記與水電氣聯(lián)動(dòng)過(guò)戶(hù)，實(shí)現群眾進(jìn)一家門(mén)辦多家事。

該局不斷創(chuàng )新服務(wù)模式，聚焦企業(yè)群眾急難愁盼，將不動(dòng)產(chǎn)登記改革作為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的重要內容，最大限度“減環(huán)節、減時(shí)間、減材料、減成本”，持續提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度和精準化。

推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，加大電子證照運用范圍。實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)電子證明和證書(shū)在金融機構、教育、公安、住建、市場(chǎng)監管等多領(lǐng)域的廣泛運用，不動(dòng)產(chǎn)登記信息可以通過(guò)“渝快辦”App平臺查詢(xún)，讓群眾足不出戶(hù)即可查詢(xún)個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記信息。開(kāi)展“律師在線(xiàn)查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記信息”的試點(diǎn)工作，律師在辦公室也能完成相關(guān)信息查詢(xún)。

此外，該局還積極開(kāi)展上門(mén)、延時(shí)、郵寄等特色服務(wù)，對老弱病殘、行動(dòng)不便的人群開(kāi)展上門(mén)服務(wù)，在午休時(shí)間提供延時(shí)服務(wù)，實(shí)行周六預約服務(wù)，免費提供證書(shū)、證明郵寄服務(wù)，進(jìn)一步減輕辦事群眾經(jīng)濟負擔和便利程度。

營(yíng)商環(huán)境，優(yōu)無(wú)止境，以改革激發(fā)活力，以審批“效率指數”換取企業(yè)群眾“滿(mǎn)意指數”，涪陵區一系列優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的實(shí)招正源源不斷轉化為企業(yè)群眾看得見(jiàn)、摸得著(zhù)、體會(huì )得到的幸福圖景。